Beschreibung:

Die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 113 „Pappelallee/Reiherweg“ der Landeshauptstadt Potsdam dient der Entwicklung eines neuen Schul- und Verwaltungsstandortes auf dem Gelände Pappelallee/Reiherweg, unmittelbar angrenzend zum Ruinenberg in Potsdam Bornstedt. In der Vergangenheit wurde das Plangebiet durch verschiedene Verwaltungseinrichtungen einschließlich dazugehöriger Technikbereiche, Fuhrparks und Infrastruktureinrichtungen genutzt. Aus der Vornutzung sind mehrere ein- bis viergeschossige Gebäude und bauliche Anlagen im Geltungsbereich erhalten, die im zentralen und westlichen Abschnitt des Gebietes seit längerem leerstehend sind. Aufgrund der Nähe des Plangebiets zum UNESCO Weltkulturerbe Parkanlage Sanssouci sind im Rahmen der Umweltprüfung u,a, denkmalpflegerische Aspekte zur Wahrung des bestehenden Landschaftsbildes und zum Schutz der angrenzenden Parkanlage zu berücksichtigen. Im Rahmen der Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung sind die Umwandlung, der fachgerechte Ausgleich sowie die Möglichkeit zur Erhaltung von Waldflächen nach LWaldG im Plangebiet zu thematisieren.